Neubau eines Mehrfamilienhauses

Standort Bergisch Gladbach - Refrath
Bauherr privat
Fertigstellung 2013
Flächenmaße BGF= 610 m² BRI = 1850 m ³
Leistungen LPH 1-9

Diese Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten ist geplant für den letzten Lebensabschnitt. Neben altersgerechten Bädern verfügt das Gebäude über einen Aufzug, der in den unteren drei Ebenen den öffentlichen Bereich des Treppenhauses bedient und im Staffelgeschoss ausschliesslich für die Maisonettwohnung dient.

Straßenansicht Weidenweg Ausblick Treppenhaus Eingang Treppenhaus von außen Treppenhaus von innen

Anbau, Sanierung und Dachgeschossausbau eines Reihenendhauses in Refrath

Standort Bergisch Gladbach Refrath, Burgherrenweg
Bauherr privat
Fertigstellung 2012
Flächenmaße BGF 236 m³
Leistungen Bestandsaufnahme + Lph 1-4

Das 1961 errichtet Siedlungshaus sollte saniert und erweitert werden , durch Dachgeschossausbau sowie  Errichtung eines Anbaus mit Dachterrasse auf der Gartenseite. 

Lage Seitenansicht Rückansicht Burgherrenweg.

Neubau eines Mehrfamilienhauses

Standort Bergisch Gladbach - Refrath
Bauherr privat
Fertigstellung 2005
Flächenmaße BGF = 480 m² BRI = 1500 m³
Leistungen LPH 1-9

Der Neubau wurde als Mehrgenerationenhaus geplant, so das jeder Nutzer eine Wohneinheit vorfindet, die seinen individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Neben der Verwendung von Baubiologisch sinnvollen Baustoffen wurde auf Nachhaltigkeit in der Konzeption sowie bei der Auswahl der Werkstoffe besonderen Wert gelegt.  

Steinbrecher Weg, Straßenansicht Steinbrecher Weg, Straßenansicht Steinbrecher Weg, Eingang Steinbrecher Weg, Treppenhaus Steinbrecher Weg, Gartenansicht

Farbmischanlage

Standort Köln Porz- Eil
Bauherr Fujifilm Sericol Deutschland GmbH
Fertigstellung 2010
Flächenmaße BGF = 1900 m² BRI = 18.800 m³
Leistungen LPH 1-9

In die bestehenden Gewerbehallen wurde eine Farbmischanlage mit Gefahrstofflagern errichtet. Neben der architektonischen Umsetzung kamen hier anlagenbedingte  Besonderheiten zum tragen, wie Maßnahmen zum Explosionsschutz, eine Löschwasserrückhaltung,  WHG-Beschichtung sowie eine Abluftanlage zur Absaugung der Dämpfe. 

Anwendungstechnikraum mit Arbeitsbank Hallentreppe Zugang Werkstatt Aufsicht Kubus Zugang Gefahrstofflager

Mietausbau Büroetage und Empfang, Köln Porz

Standort Köln Porz- Eil
Bauherr Fujifilm Sericol Deutschland GmbH
Fertigstellung 2008 + 2012
Flächenmaße BGF = 900 m² BRI = 4.200 m³
Leistungen LPH = 1 - 9

Entsprechend der neuen Nutzung wurden die Büroetagen neu konzeptioniert und umgebaut. Der Bereich des neuen Empfangs wurde in einem 2. Bauabschnitt errichtet. 

Büroräume und Flur Flur Büros Empfang Bauteil B1

Mietausbau Concordia, Köln- Rodenkirchen

Standort Köln Rodenkirchen, Konrad-Adenauer-Strasse
Bauherr Amelia Asset 1BV c/o Archon Group Deutschland GmbH
Fertigstellung 2008
Flächenmaße BGF 787 m² BRI 2912 m³
Leistungen Lph 1-8

Für den Mieter Concordia wurde eine Büroentage konzeptiniert und ausgebaut. 

Lageplan Grundriss Personalküche

Umbau Wohnhaus, Refrath

Standort Bergisch Gladbach - Refrath
Bauherr privat
Fertigstellung 2009
Flächenmaße BRI = 860 m³ BGF =310 m²
Leistungen LPH 1 - 8

Die ursprünglich in den 1930 er Jahren errichtete Doppelhaushälfte wurde zu einem zeitgemäßen Wohndomizil auf 3 Ebenen umgebaut.  Von dem neu geschaffene Aussenraum im Dachgeschosses genießt man in der Nachmittagssonne einen freien Ausblick auf Feld und Wald , frei von den Einblicken der Reihenhausnachbarschaft.

Dachausbau Strassenansicht Gartenansicht Wohnraum Eingang

Entwurf eines Mehrfamilienhauses

Standort Bergisch Gladbach - Refrath
Bauherr privat
Fertigstellung
Flächenmaße
Leistungen LPH 1-3

Entwurf  eines Mehrfamilienhauses mit Implementierung des bestehenden  Zweifamilienhauses

Gartenansicht

Anbau an ein Wohnhaus

Standort Porz Zündorf
Bauherr privat
Fertigstellung 2007
Flächenmaße BGF 379 m²
Leistungen LPH 1-3

Das bestehende Einfamilienhaus aus den 1930 er Jahren sollte saniert und erweitert werden. Neben der Sanierung des Hauses und der Trockenlegung des Kellers sollte das Dachgeschoss ausgebaut werden und das  Gebäude sollte durch einen 2-geschossigen Anbau erweitert werden, der den Hausgarten zur Hauptstrasse abschirmt und einen gefassten Raum für die Gartenterrasse bietet.

Ansicht Wahnerstrasse Wahnerstrasse Gartenansicht Wahnerstrasse Ansicht aus Wahn Wahnerstrasse Ansicht aus Zündorf

Neugestaltung des Bades

Standort Bergisch Gladbach - Hand
Bauherr privat
Fertigstellung 2009
Flächenmaße BGF = 12 m² BRI = 40 m³
Leistungen LPH 1 - 8

Das zweite Bad des Hauses wurde erst einige Jahre nach Fertigstellung des des Hauses ausgebaut, weil es richtig schön werden sollte. Als Besonderheiten neben dem habtischen Kieselboden hat es einen eingens für die Auftraggeber entwickelten Friesierspiegel, der integrierten Vergrößerungsspiegel hat und einem einen Rundumblick ermöglicht.

 

Mietausbau am Nürburgring

Standort Nürburgring Eifel
Bauherr Auftraggeber P3 Presentations GmbH Köln
Fertigstellung 2009
Flächenmaße BGF 250 m²
Leistungen LPH 6-8

Das Sportgeschäft wurde errichtet in dem Neubau des Nürburgring Boulevards. Schwerpunkt der Aufgabe war die konsequente Umsetzung des Konzeptes, sowie die Koordination aller am Projekt beteiltigten.

Umbau in der Wolkenburg

Standort Köln Mauritiussteinweg
Bauherr Wolkenburg Gastronomie GmbH
Fertigstellung 2007
Flächenmaße BGF = 340 m² BRI = 950 m³
Leistungen LPH 3 - 8

Veranstaltungsgastronomie trifft auf Baudenkmal. Die Toilettenanlagen sowie der Personalbereich im Untergeschoss des Südflügels der Wolkenburg wurden neugestaltet und saniert.  Hier wurde das Besondere zum Thema und findet sich in vielen außergewöhnlichen Details wieder, wie z.B. Lüftungsgittern  aus wasserstrahlgefrästem Feinsteinzeug. 

Damenwaschtisch Wandnische + Wasserstrahlgefräste Lüftungsgitter Waschtisch Herren Toilette Tradition trifft auf Moderne Waschtisch Herren Toilette

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten, Bedburg

Standort Bedburg
Bauherr Familie Möller
Fertigstellung 2006
Flächenmaße BGF = 1160 m² BRI = 3450 m³
Leistungen LPH 1 - 4

Aufbauend auf einen Vorgängerentwurf mit Satteldach wurden hier verschiedene Maxime verfolgt, wie strenge wirtschaftliche Vorgaben,  eine maximale Grundstücksausnutzung,  sowie eine zeitgemäße Optik. 

Mietausbau Lush, Köln, Hohe Strasse

Standort Köln, Hohestraße 105
Bauherr Lindener + Partner
Fertigstellung 2005
Flächenmaße BGF =220 m²
Leistungen Lph 3-8

 Neben den üblichen Mietausbauthemen des dreigeschossigen Ladenausbaus wurden hier wegen der zu verkaufenden Produkte, die überwiegend Seifen sind, besondere Anforderungen an die Ablufttechnik, wie auch die sommerliche Kühlung gestellt.

Ansicht Hohestrasse

Anbau an ein Wohnhaus, Niederkassel

Standort Nierderkassel Rosenstrasse
Bauherr privat
Fertigstellung 2005
Flächenmaße BGF 224m³ BRI 716 m³
Leistungen Lph 1- 4

Das 1/2 geschossige Wohnhaus das ursprünglich in den 1960er Jahren errichtet wurde und ein soganntes Neunormhaus ist, wurde durch einen zweigeschossigen Anbau seitlich des bestehenden Wohnhauses in Holzrahmenbauweise erweitert. 

Plan Straßenansicht Rosenstraße Plan Gartenasicht Rosenstraße Gartenansicht Rosenstrasße

Umbau eines Bürogebäudes

Standort Bonn- Pützchen
Bauherr Coersmeier-Tebroke-Architektur GmbH
Fertigstellung 2014
Flächenmaße BGF 690 m² BRI 2726 m³
Leistungen Lph 5-8

Das Apartmenthaus wurde in ein 2-geschossiges Bürogebäude umgebaut. Die Gestaltung der Vorhangfassade in verputztem  Holzrahmenbau ist  abgelöst von der Raumaufteilung.  Zum angrenzenden "Schlösschen" gibt es eine Ganzglasfassade um sich formal zu lösen. 

Herz-Jesu-Kloster Westseite Büroraum Flurgestaltung

Projekte

  • Straßenansicht Weidenweg
  • Lage
  • Steinbrecher Weg, Straßenansicht
  • Anwendungstechnikraum mit Arbeitsbank
  • Büroräume und Flur
  • Lageplan
  • Dachausbau
  • Gartenansicht
  • Ansicht Wahnerstrasse
  • Damenwaschtisch
  • Ansicht Hohestrasse
  • Plan Straßenansicht Rosenstraße
  • Herz-Jesu-Kloster Westseite

Leistungen

Das Leistungsspektrum von Haas Architektur beinhaltet Grundleistungen sowie besondere Leistungen nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure. Haas Architektur entwirft, plant und baut Neubauvorhaben sowie Umbauvorhaben, im Bereich der Objekte wie auch im raumbildenden Ausbau. 

Mit nachfolgenden Objekttypen haben wir sehr gute Erfahrung:

  • Wohnhäuser
  • Wohn + Geschäftshäuser
  • Hotels und Gaststätten
  • Büro und Verwaltung
  • Ladenbau
  • Produktionsstätten / Werkstätten

Als Architektin und Sachverständige steht Frau Haas Ihnen als Ansprechpartner für Ihr Immobilienanliegen zur Seite und entwickelt für Sie eine individuelle Strategie für Ihr Objekt.  


Ute Haas, Dipl.-Ing. Architektin, Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Steinbrecher Weg 20, 51427 Bergisch Gladbach, T. +49 2204 96 89 081, F. +49 2204 96 89 082,